造價員需要關注施工合同哪些內容？【一】

發表時間：2021-11-09 08:39

首先我們要了解合同的相關文件組成：合同協議書；中標通知書；投標函及其附錄；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術標準和要求；施工圖紙；已標價工程量清單或預算書；其他合同文件。

結算階段造價員需要關注施工合同中那些會影響工程造價方面的一些條款。這些條款都有哪些呢？

根據銳翔集團預算部多年的經驗與習慣、翻開施工合同依次要查看的內容：

合同工期：實際工期與合同工期是否發生變化？

簽約合同價與合同價格形式：合同價格形式不同，其結算方式也不同；

合同文件的優先順序：組成合同的各項文件在合同中確定優先解釋順序；

工程量清單的錯誤修正：項目特征與施工圖紙描述不符、工程量清單漏項、實際完工程量成與清單工程量偏差；

市場價格波動引起的調整：施工檔期的材料價格與投標時材料價格波動；

法律、法規及政策性變化引起的調整：主要包括法律法規變化、政策性調整引起的人工費、取費等方面的變化；

設計變更：設計方變更施工圖紙而使清單工程量及施工內容發生變化；

工程簽證：應甲方及監理要求或認可超出施工圖之外的施工內容及相應的工程量。

就以上幾點主要內容，在實際工作中的應用和注意事項，同時介紹一些相關的法律法規內容，后續與大家分享，有些是個人觀點和視角，僅供參考。

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